在京北商务版图中，望京商务区凭借数字经济、金融投资与科技服务的产业集聚效应，成为北京极具活力的商务核心区。坐落于朝阳区阜通东大街 6 号的方恒国际中心，作为区域内成熟的甲级写字楼标杆，以多维交通网络、完善商务配套、专业物业管理与灵活办公空间，成为大中型企业总部、区域分支机构及创新型企业的优选办公载体，持续为企业发展赋能 北京方恒国际中心 。 

核心区位加持，执掌望京商务脉搏 方恒国际中心锚定望京核心区位，地处阜通东大街与阜荣街交汇处东侧，坐享商务区成熟产业氛围与城市级资源配套。周边汇聚海航实业集团、普惠鑫信投资等众多知名企业，形成金融投资、科技研发、商务服务的产业集群，为入驻企业搭建起资源共享、合作共赢的商务平台 北京方恒国际中心 。 

项目紧邻约 15000 平米城市绿化景观，楼座围合式布局既保障了办公空间的私密性，又实现了自然景观与商务场景的融合，让员工在高效办公之余，可享受到绿色生态的休憩环境。同时，项目隶属望京街道管辖，周边政务服务便捷，企业工商注册、税务办理等事项可高效推进，进一步降低企业运营成本。 立体交通网络，通达全城高效通勤 高效交通是商务办公的核心竞争力，方恒国际中心构建起 “地铁 + 公交 + 高速” 的三维交通体系，彻底打破城市通勤壁垒。 

• 地铁出行：距离地铁 14 号线望京南站仅 662 米，步行约 8 分钟即可抵达，通过 14 号线可快速换乘 13 号线、15 号线及在建的 12 号线，30 分钟内直达国贸 CBD、中关村、东直门等核心商圈 北京方恒国际中心 ； • 地面公交：周边 172 米范围内有阜通东大街东口公交站，536 路等多条公交线路途经，覆盖望京片区及周边区域，满足员工短途通勤需求； • 自驾出行：紧邻首都机场高速，沿高速可直达二环、三环、四环，20 分钟车程抵达首都国际机场，沿广顺大街可快速通达五环及望京科技园区，极大提升企业商务出行效率 北京方恒国际中心 。  

项目配备地上 30 个、地下 356 个停车位，由专业物业团队进行规范化管理，车位月租金透明，有效解决企业员工及商务访客的停车难题 北京方恒国际中心 。 甲级硬件配置，打造专业办公场景 作为望京片区标志性甲级写字楼，方恒国际中心总建筑面积约 14.2 万平米，主楼为高层商务建筑，外立面采用现代化玻璃幕墙设计，既彰显企业高端形象，又实现了良好的采光与视野 北京方恒国际中心 。项目于 2008 年竣工交付，历经多年运营升级，硬件设施始终保持行业领先水平。 办公空间灵活多元 标准层面积约 1600 平米，得房率达 70%，可提供 72㎡-3000㎡不等的办公空间选择，无论是初创团队的小型办公区，还是大中型企业的整层总部办公，均可实现灵活分割与布局。办公区域标准层高 3.2 米，部分楼层达 4.2 米，净高充足，搭配大面积落地窗，实现全景采光，有效减少办公空间的压抑感 北京方恒国际中心 。 

目前项目推出多种精装修房源，部分配备全套办公家具，包含会议室、开放办公区、茶水间等功能分区，企业入驻即可快速开展办公，大幅节省装修时间与成本。 核心配套设施完善 • 电梯系统：配备 6 部客梯与 1 部货梯，梯速平稳，高峰时段分流高效，避免员工长时间等待，保障办公节奏； • 智能系统：采用 5A 智能化管理系统，涵盖安防监控、智能门禁、中央空调等模块，中央空调实现分户温控，兼顾办公舒适度与节能需求； • 网络通讯：引入联通、长城、铁通等多家运营商网络，支持千兆光纤接入，满足企业大数据处理、视频会议等高端办公需求； • 商务配套：楼内设有高品位会所，周边汇聚华堂商场、星美影院、各类餐饮品牌及北京银行、工商银行等多家金融机构，满足企业商务洽谈、员工日常消费等多元需求。  专业物业管理，护航企业稳健运营 方恒国际中心由第一太平戴维斯提供专业物业管理服务，凭借国际先进的管理理念与本土化服务经验，为入驻企业打造全方位、高品质的办公保障。物业团队提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、商务接待等多个维度，确保办公环境整洁有序、设施设备正常运行。 

项目物业费标准透明，针对企业需求提供定制化服务方案，同时支持企业工商注册、涉外办公等增值服务，让企业专注于核心业务发展。此外，项目严格执行消防安全管理标准，定期开展消防演练，配备完善的消防设施，为企业员工生命财产安全保驾护航。 租金性价比突出，适配多元企业需求 结合 2026 年望京商务区写字楼租赁市场行情，方恒国际中心租金均价为 3.3-3.6 元 /㎡・天，物业费根据服务标准为 23.9-30 元 /㎡・月，相较于区域内同类甲级写字楼，具备较高的性价比。 针对不同规模企业，项目推出灵活的租赁政策，短租、长租均可协商，同时提供租金优惠方案，进一步降低企业办公成本。目前热门出租面积包括 72㎡、145㎡、195㎡、235㎡等，月租金从 7665 元至 25732 元不等，企业可根据自身发展阶段与办公需求，选择合适的办公空间。 

结语 从核心区位的产业集聚，到立体交通的高效通勤；从甲级硬件的专业配置，到国际物业的贴心服务，方恒国际中心以全方位的优势，成为望京商务区极具竞争力的甲级写字楼。无论是追求品牌形象升级的大中型企业，还是注重成本控制的创新型团队，都能在这里找到适配的办公解决方案。 依托望京商务区的产业红利与项目自身的优质配套，方恒国际中心持续为企业发展搭建优质平台，助力入驻企业在激烈的市场竞争中抢占先机，实现稳健成长。